Nordelta presentó hoy
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jueves, 22 de noviembre de 2007
INCORPORAN BARRIO NAUTICO EN COMPLEJO NORDELTA
Tigre ya aventaja a Pilar en la venta de viviendas
Durante el primer semestre se vendió 25% más de lotes. Se multiplican los proyectos y crece la demanda
Los nuevos emprendimientos inmobiliarios desarrollados en el centro de Tigre y en Rincón de Milberg, otra localidad del partido de Tigre, están absorbiendo progresivamente la demanda que hasta hace poco tiempo acaparaba casi exclusivamente Pilar, según admitieron operadores inmobiliarios consultados. Mientras algunos agentes apelaron a una fuerte dosis de cautela para referirse a este novedoso fenómeno, otros por el contrario esgrimieron en forma tajante las razones que contribuyeron a esta «mudanza»: «Tigre está mejor conectado y más cerca de la City porteña que Pilar». Entre tanto, las estadísticas indican que durante el primer semestre del año se vendieron 698 lotes en Tigre contra los 414 comercializados en Pilar, es decir: 25% más, de acuerdo a un relevamiento de la consultora Pix Investment. Sin embargo, este crecimiento arrollador de Tigre exhibe algunos puntos frágiles: «casi 50% de los barrios privados de Tigre todavía no fueron aprobados por la municipalidad y por lo mismo, muchas viviendas están pendientes de escrituración», desafió el titular de Gebece Propiedades, Angel Cavallaro.
Carta a favor En tren de comparación, Pilar atesora una carta a su favor: «está más consolidado que Tigre en cuanto a su desarrollo e infraestructura», contrarrestó un directivo de Pix, Fabián Escane. De hecho, en Pilar un complejo de cines y un hospital construido en el predio de una universidad privada, además de numerosos colegios de enseñanza media, se sumaron a otros servicios que aportan «valor agregado» a la ya existente oferta de viviendas y condominios. La distancia que media entre las urbanizaciones privadas y el microcentro de Pilar, por el contrario, es uno de los aspectos que inclina el fiel de la balanza a favor de Tigre. En esta localidad, por ejemplo, los emprendimientos se están ubicando más cerca del microcentro de la ciudad, a lo que se agregan mejores accesos desde el ensanchamiento de la Panamericana. En el centro de Tigre, entre tanto, se están construyendo varias torres de departamentos entre las que se destacan Solares de Tigre, una obra financiada por el banquero norteamericano David Rockefeller; Tigre Tower, integrada por dos edificios de 21 pisos cada uno; y Riverside Towers. A esto se suma Villa Nueva, una urbanización donde se proyecta construir 1.700 viviendas; además del megaemprendimiento Nordelta, con lo que se completa así la oferta más calificada de ese partido bonaerense.
Finalización Nordelta, concebida como una «ciudad-pueblo» por sus emprendedores, ocupará 1.600 hectáreas y contará con su propia estación de tren y un acceso fluvial sobre el río Luján, desde donde se podrá embarcar con destino a Puerto Madero (un trayecto que está proyectado cubrir en 40 minutos). En esa ciudad-pueblo se están desarrollando actualmente 7 barrios destinados a satisfacer una demanda variada con productos exclusivos como La Isla y Los Castores, hasta Portezuelo -un complejo de condominios construidos en forma de herradura con vista a un espejo de agua-; además de un barrio náutico. El proyecto Nordelta, que se terminaría en un lapso de 8 años, contará con un distrito comercial: integrado por centros de entretenimiento, restaurantes, paseos de compra y supermercados, entre otros comercios; un distrito universitario, otro empresarial y un área próxima al río que será destinado a la práctica de actividades náuticas.
Venta Muy cerca de allí, Villa Nueva promete albergar a 8.250 habitantes con la creación de 3 barrios náuticos: Santa Catalina, San Isidro Labrador y Santa Clara, emprendimientos de los que ya se habría comercializado entre 70 y 80 por ciento de su capacidad, según señalaron los propios desarrolladores. En la zona urbana de Tigre, en cambio, comenzó recientemente la venta de Solares de Tigre, un complejo de 4 torres de departamentos con más de 25 pisos, equipados con piscina climatizada, solarium, gimnasio, canchas de tenis, putting green de 9 hoyos, sauna y hasta una isla privada ubicada sobre el río Sarmiento, que será para uso exclusivo de los propietarios. A los proyectos en construcción, de los que ya se están entregando las unidades terminadas, se suman «unas 6 obras que serían lanzadas tan pronto como mejore el escenario económico», según pronosticaron los operadores. Entre tanto, en el sector urbano la aparición de varias torres de departamentos ya modificó el paisaje tigrense. Mientras que, a los costados de la Ruta 27, que une Tigre con la localidad de Benavídez, puede observarse el cambio de fisonomía que paulatinamente están incorporando los barrios privados y la ciudad-pueblo de Nordelta, en unas tierras que hasta hace poco más de 5 años eran calificadas como «inhabitables».
Fuente: www.ambitoweb.com
VIOLADOR DE MARTINEZ TATUAJE, RECONOCIDO POR TATUAJE. DAN A CONOCER FALLO PARA PRESUNTO VIOLADOR DEL TATUAJE CHINO
El Tribunal Oral en lo Criminal (TOC) 6 de San Isidro dará a conocer mañana su veredicto en el caso del presunto violador serial de Martínez que fue reconocido por sus víctimas por un tatuaje chino en su mano y para quien un fiscal solicitó una condena de 45 años de cárcel, informaron fuentes judiciales.
LIBRO, SCIOLI ELOGIO UNA OBRA DE INTELECTUALES LATINOMAERICANOS
El vicepresidente de la Nación y gobernador electo de la Provincia de Buenos Aires, Daniel Scioli, elogió hoy el aporte al pensamiento latinoamericano reunido en un libro presentado en el Salón Azul del Senado de la Nación.
REMO-SERGIO "EL POLLO" FERNANDEZ ACTUAL DT LA SELECCION: “ACTUACION DEL PAIS EN PREOLIMPICO NO FUE BUENA”
El jefe del cuerpo técnico de seleccionado argentino de remo, Sergio Fernández, afirmó hoy que “no fue buena” la actuación de los representantes del país en el Preolímpico de Brasil disputado el fin de semana pasado y en el que Gabriela Best se clasificó a Beijing 2008. “La actuación de los botes argentinos no fue buena”, admitió a Télam Fernández, que había elevado un informe a la Asociación Argentina de Remo (AAR) desaconsejando la presentación del país en el Preolímpico, pero esa entidad decidió acudir al certamen. Los representantes argentinos fueron la rosarina Gabriela Best, ganadora de la medalla de plata en los XV Juegos Panamericanos de Río de Janeiro, de julio pasado; Clara Rohner-Carolina Schiffmacher, en doble par de remos cortos peso ligero; y Pablo Mahnic y Nicolai Fernández, en doble de remos cortos peso ligero.
POLO-SAN ISIDRO-COPA DE EMPRESARIOS. LANZAN LA COPA DE POLO QUE JUGARAN LOS EMPRESARIOS
La Copa Empresarios de Polo, una competencia reservada a 12 empresas nacionales y extranjeras que se jugará entre el 26 de noviembre y el 7 de diciembre próximos en el Jockey Club de San Isidro, será lanzada oficialmente este viernes en la Capital Federal. El evento, que va por su tercera edición y fue denominado “Copa Empresarios Culu Culu Polo Series”, tiene la particularidad de ser el primero en el mundo en el que participan -en forma amateur- directivos y propietarios de empresas en representación de sus propias compañías.
MAS DEL CLUB ATLETICO SAN MIGUEL
Futbol-PRIMERA C
LIDER BARRACAS CENTRAL VISITA A SAN MIGUEL EN ADVERSO REDUCTO
TEATRO-LA ARGENTINA CORA HERRENDORF TRAE MONOLOGO DESDE ITALIA A SAN ISIDRO
La actriz argentina Cora Herrendorf presentará el jueves con entrada gratuita, en El Galpón de Catalinas, su monólogo “Exilio”, perteneciente al repertorio de Teatro Núcleo, la agrupación La presentación en esa sala del barrio de La Boca, en Benito Pérez Galdós 93, el jueves 22 a las 20, será seguida por una mesa debate entre Osvaldo Bayer, Luis Bruschtein y el público, coordinada por la periodista Ana Cacopardo. “Yo me fui en 1976, volví en el ‘78 y ahí decidí irme definitivamente a Italia, donde creamos el Teatro Núcleo de Ferrara -contó Herrendorf en charla con Télam-, y allí tenemos nuestro teatrito llamado Julio Cortázar.” La actriz y autora definió “Exilio” como “una reflexión en voz alta” de sus años de ausencia del país -al principio forzada- que quiso traer a la Argentina “primero para mí, para confrontarme con mi otra mitad”.
SAN MIGUEL-DE LA TORRE, EL INTENDENTE ELECTO QUIERE QUE FINALICE ENTRADA DE BASURA
El intendente electo de San Miguel, Joaquín de la Torre, quien ocupará su cargo a partir del 10 de diciembre, reclamó hoy que “en un corto plazo finalice la entrada de basura” a esa localidad bonaerense. De la Torre, que participó de la reunión que mantuvieron esta semana varios intendentes con el gobernador bonaerense electo, Daniel Scioli y algunos de sus futuros ministros, dijo que “el tema de la basura está en agenda, y merece un tratamiento especial”.
CAMPEONATO MUNDIAL DE VELAS EN SAN ISIDRO
VELA-CAMPEONATO MUNDIAL CLASE SOLING/
La tripulación argentina integrada por Martín Busch, Tomás Peuvrel y Máximo Feldtmann avanzó al segundo puesto del Mundial de vela de la Clase Soling tras la disputa de dos regatas, en el segundo día de competencia.
ABOGADO DE BOULOGNE-FRAUDE, ABOGADO VA A JUICIO POR INTENTAR ESTAFAR A CLIENTE
Un abogado integrante de un entidad que defiende a víctimas de accidentes de tránsito será sometido a juicio oral y público por haber intentado quedarse con el dinero que una compañía aseguradora liquidó como indemnización a un cliente.
CABALLOS-PANAMERICANA CAMION SE DESFONDA EN PANAMERICANA Y BAJAN CABALLOS QUE LLEVABA
Varios caballos de polo fueron bajados esta mañana de un camión que se desfondó en la autopista Panamericana en las cercanías del peaje Pilar, y quedaron pastoreando al costado de esa ruta, al cuidado de la policía, informaron fuentes de la concesionaria Autopista del Sol y de la Policía Vial bonaerense.
miércoles, 21 de noviembre de 2007
CRIMEN DEL HERRERO - COMIENZA JUICIO ORAL POR CRIMEN DE JOVEN EN CARAPACHAY
Una joven de 19 años comenzará a ser juzgada mañana en los tribunales de San Isidro, acusada de haber participado de un asalto en el que el año pasado fue asesinado un joven herrero, delante de su novia, en la localidad bonaerense de Carapachay.
Parece que Roman vuelve a Don Torcuato nomas"!!!
Edenor presento su plan para construir la sub-estacion Tigre
Edenor puso en marcha un plan de obras para los próximos 10 años, con inversiones previstas por 1.000 millones de dólares, con el objetivo de duplicar la capacidad de distribución y acompañar el crecimiento de la demanda, estimada en el 5,5 por ciento anual. “Hicimos un Plan en función de la demanda y no del costo del plan” dijo hoy el presidente de la distribuidora eléctrica, Alejandro Mac Farlane, durante una rueda de prensa en la que presentó en sociedad el programa de inversión de la firma. Mc Farlane señaló que durante el consumo pico del invierno pasado, Edenor cumplió con una demanda de 3.000 megavatios (MW) y que cuenta con una proyección para el 2016 de 6.000 MW. El plan contempla la construcción de la subestación Cabecera Norte, en el partido de Tigre, de 500/220 kV, y otras treinta y dos subestaciones de 132 media tensión (MT kV). También comtempla la ampliación de una subestación de 500/220 kV; tres de 220/132kV y de veintidós de 132/MT kV; junto con el tendido de 600 kilómetros de electroductos para Alta Tensión (AT) y otros 11.000 kilómetros de Distribución en Media y Baja Tensión (MT y BT) y nuevos Centros de Transformación. “Esto es lo que hay que hacer”, remarcó el ejecutivo refiriéndose a las acciones que asegurarán la atención de la demanda proyectada para la próxima década. Mac Farlane recordó que cuando el Grupo Pampa Holding se hizo cargo de la compañía hace dos años, tomó el compromiso de hacer una inversión de estas características para “normalizar la situación actual y responder a la demanda eléctrica estimada para 2016”.
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