jueves, 13 de marzo de 2008
Una nueva apuesta llega a Escobar, SANTA ISABEL, EN MASCHWITZ
RECREACION. HABRA DOS PISCINAS, TRES CANCHAS DE FUTBOL Y DOS DE TENIS.
DISEÑO. EL CLUB HOUSE, DE 250 METROS, TENDRA VESTUARIOS E HIDROMASAJE.
El proyecto, de 81 hectáreas, tendrá club house, restaurante y deportes. Hoy arranca la venta de su primera etapa. Son 212 lotes, que cuestan desde US$ 24.000. La entrega está prevista para 2010.Con los circuitos de Tigre y Pilar cada vez más poblados de propuestas, las últimas inversiones inmobiliarias encontraron en Escobar un nuevo destino para los proyectos residenciales suburbanos. Las apuestas se focalizaron en grandes urbanizaciones, con estructura de megaemprendimiento; y también, en barrios cerrados con infraestructura común. En esta senda busca posicionarse Santa Isabel, un proyecto que se lanza comercialmente hoy y que será inaugurado en marzo de 2010.
El emprendimiento ocupará un predio de 81 hectáreas, ubicado a 2.500 metros del ramal Escobar de Panamericana, a la altura del kilómetro 43,5. Hoy se pondrá a la venta la primera etapa (las reservas se tomarán a partir del lunes), que abarca 23 hectáreas divididas en un total de 212 lotes. Los terrenos tienen una superficie de 600 a 900 metros cuadrados y se ofrecen con planes de pago de hasta 24 meses.
El masterplan contempla la construcción de un club house, de 250 metros cuadrados cubiertos, en el que se reservará un espacio para la instalación de un restaurante. Además, tendrá un sector de juegos infantiles, sala de TV, un salón de usos múltiples, vestuarios e hidromasaje.
Las áreas recreativas estarán conformadas por dos piscinas (una para adultos y otra para chicos), dos canchas de tenis, tres de fútbol, un gimnasio y un quincho con parrillas.
El proyecto, que será desarrollado a través de un fideicomiso que ya fue constituido, se encuentra en su primera etapa de obra y en las próximas semanas está previsto comenzar con el movimiento de suelos. Todos los servicios tendrán conexión subterránea y contará con plantas propias de potabilización y tratamiento de líquidos cloacales. Las expensas están previstas en $ 350.
miércoles, 12 de marzo de 2008
Tigre, el oscuro pasado de la quinta Cobo. Que hay detrás de la demolición?
La gestión de Ubieto se caracterizó por el empuje, el desarrollo de un nuevo perfil urbano y la vinculación de funcionarios con el rubro de la construcción como una constante.
El destino del Club Tigre estaba sellado: la pérdida de su sede por dificultades económicas era tema obligado para empezar a delinear el futuro de la institución. Para ello era imprescindible la enajenación de parte de los activos sociales, que permitan solventar erogaciones pendientes y obligaciones atrasadas. Allí, comienza el fin de la casona que albergó los sueños de sus fundadores hinchas y simpatizantes.
Un sector de la dirigencia procuraba vender la propiedad, pagar las deudas y relocalizar la sede social; otros en cambio procuraban mantener parte de la fracción, desprenderse de lo mínimo y garantizar la continuidad del centenario edificio italiano.
Ambos obraron en consecuencia: mientras unos aspiraban la división de la fracción, la venta parcial y la preservación del patrimonio más que centenario, los otros encomendaban la venta integral de la magnífica fracción sosteniendo la imposibilidad de su subdivisión, la cesión del porcentaje de Ley (14% para apertura de calles) y lo oneroso del mantenimiento de la “irrecuperable edificación”.
El oscuro devenir de los hechos otorgó a los más lúcidos el beneficio y aunque ambos lograron su cometido -el primer grupo avanzó desde la comuna sobre la declaración de “preservación edilicia” para las fracciones 5 y 6 (en la parcela 6f se encuentra erigido el edificio). Era el año 1983, la Ordenanza 613/83 ordenaba que “el edificio patrimonio del Club Tigre, no podrá demolerse, fundamentándose la medida en la preservación del patrimonio edilicio de Tigre”. El otro grupo de dirigentes avanzaba con su intención de hacer líquido el patrimonio- sólo unos lograron fuertes ganancias.
Crónicas de la época recuerdan que no tardó en llegar el cartel de venta a la calle Lavalle 645: Leber Propiedades (de Jorge Leber), a pesar de la afectación en trámite. “La inmobiliaria tenía estrechas vinculaciones con el gobierno, y con quien sería un alto funcionario municipal” (Hugo Leber).
El entonces Secretario del Club, Jorge Leber, habría sostenido la imposibilidad de fraccionar el predio para su venta. Era claro que un lote con trámite de afectación, imposible de subdividir y con zonificación restrictiva tendría un valor exiguo y Leber lo sabía.
La Ordenanza en trámite debía ser homologada por el organismo provincial en la materia en virtud de lo prescripto por la Ley 9116 (derogada por la Ley de suelos de la provincia de Buenos Aires.) a la que el municipio había adherido por Ordenanza 218/79.
Paralelamente a ello, la venta del predio se consolida según los deseos del grupo de dirigentes partidario de la relocalización. La venta no se informa en el expediente municipal donde tramitaba el pedido de declaración de “Patrimonio Edilicio”, y la consecuente intangibilidad del edificio.
La maniobra estaba a pedir de boca de los inversionistas: el predio único, que había sido comprado con afectación en trámite, en una zonificación residencial, se había vendido a un monto irrisorio, en perjuicio del club y sus socios.
Sin solución de continuidad, otro cartel se ve en el frente de la propiedad, la edificación es ahora recuperable e ideal para un proyecto de hotel. La zonificación fue modificada por parte de la comuna, desafectando los límites impuestos por la R4C1.
Apareció el novio
Con el paso de los años, la zonificación R4 ameritó un uso especial, según consigna el Código de edificación: Los predios frentistas a Paseo Victorica, Lavalle entre Libertador y Paseo Victorica y Liniers, de Paseo Victorica a Pirovano, se permiten hoteles en general.
Era el año 1999, las zonificaciones que se oponen al nuevo código son derogadas, y el camino queda libre. R1u es la supuesta nueva zonificación, que multiplica el valor de la propiedad en forma instantánea.
Los propietarios confirman la intención de iniciar el emprendimiento: en 2001 inician el expediente 22964. El Arquitecto Barbieri confirma que lo actuado estaba en el camino correcto para los inversores: “No hay ninguna restricción específica para la parcela” en referencia a la demolición de la casona del ahora ex club Tigre.
En 2003, el avance del trámite llega a un cuello de botella: el pedido de demolición que dio lugar al expediente, no está iniciado por el titular acreditado en la municipalidad, tal como indica el Dr. Pla de la accesoria Letrada de la comuna.
El entonces Sub Secretario de Gobierno devuelve el expediente a la accesoria letrada insistiendo en la necesidad de ratificar la viabilidad de la demolición “Sin perjuicio de lo determinado por la oficina legal, los presentes deberán subir a la asesoría legal a los fines de dictaminar sobre lo solicitado a fs. 29” (La demolición).
El dictamen (20/11/03) definitivo autoriza la demolición, por considerar que la falta de aprobación por parte del organismo provincial de las ordenanzas de Patrimonio Edilicio, sumado a la derogación de las ordenanzas por la reforma del CZ (Ordenanza 1984/96) que “no impone ninguna restricción específica para la parcela”.
El 1º de diciembre de 2003 el Secretario de Gobierno del Intendente Ricardo Ubieto, Ernesto G. Casaretto concede un plazo de cinco días con una prórroga perentoria de 10 días para la demolición, bajo apercibimiento de caducidad y archivo de lo actuado.
Cinco años después, los nuevos propietarios proceden a la demolición de la otrora sede del Club Tigre, ante la pasmosa inacción de la jueza Nasif que niega el amparo, consolidando el temor inminente de los vecinos en un hecho consumado: la demolición parcial, clandestina.
Poco queda por hacer para los vecinos que intentaron impedir la demolición, ya que a la empresa inciadora de la obra le compete para una inversión millonaria una multa detallada en el código contravención: Capítulo VII - De las construcciones, demoliciones, ordenamiento territorial y uso del suelo, en su Art. 78.- Será penado con multa del 1% al 30% la demolición de inmuebles sin solicitar el previo permiso municipal, salvo en los casos en que la demolición quedase comprendida en los supuestos de los Artículos anteriores.
En el camino quedó la diferencia entre el valor de una fracción indivisible donde poco o nada se podía hacer (ni siquiera demoler lo existente) y una fracción donde se puede edificar un hotel internacional superando el FOT y el FOS gracias a una Ordenanza de excepción.|| Fuente: (InfoBAN)
Tigre, Delta. Tres detenidos por desvalijar casas en las Islas
Tres sujetos fueron detenidos en la mañana de ayer cuando escapaban en una lancha luego de desvalijar dos viviendas de las Islas de Tigre. Fuentes Policiales informaron que se trata e trata tres individuos mayores de edad de 32; 28; y 20 años quienes fueron apresados por los hombres de la Dirección Cuerpo Islas que patrullaban el Arroyo Espera. Según se informaron, los sujetos fueron apresados a bordo de una lancha bordó de 5,70 metros de largo en la cual se encontraba una gran cantidad de electrodomésticos que, de acuerdo a lo que se supo después, eran robados. La policía aseguró que los sujetos habían violentado dos propiedades ubicadas a la vera del arroyo mencionado y se alzaron con todos los electrodomésticos y artículos de valor que encontraron. La causa fue caratulada "Robo Calificado" con intervención de la UFI Nº 1 del Departamento Judicial de Tigre.
COMUNICADO DE PRENSA DE LOS "HIJOS EN LUCHA"
El viernes 14 de marzo a las 9hs familiares de Pedro y Elías, amigos, organizaciones sociales y organismos de Derechos Humanos se darán cita en Tribunales de San Isidro y el Colegio de Abogados de San Isidro para denunciar a la abogada CLAUDIA FERNANDA OSTASZYNSKI por entender que la misma habría incurrido en el delito de amenazas y proponer la muerte como solución de conflictos violando el código de ética de la profesión y toda normativa en DDHH. Por esta razón exigirán que se le retire la matrícula de abogada. En el marco de la causa por el homicidio de los menores Pedro Arenas y Elías Cuña a manos del policía federal Gustavo Andrés Rapsomanikis, la abogada de éste, Ostaszynski, presentó un escrito para pedir el sobreseimiento. Allí puede leerse "cuál ha sido el deber de cuidado que han tenido las progenitoras de (...) para que éstos a tan corta edad elijan el delito como forma de vida" para luego terminar con una cita de Borges: "el ruin será generoso, el flojo será valiente, no hay cosa como la muerte pa mejorar a la gente".
Este escrito, no sólo está avalando al asesinato como mecanismo de solución de problemas, sino que funciona como amenaza (si la gente a "mejorar" son las madres de las víctimas).
Los organizadores: Familiares de Pedro y Elías, Madres y Padres por justicia e Hijos en Lucha presentarán una denuncia donde expresan que la abogada "amenazó a los familiares y allegados de Pedro y Elías, está a favor de la muerte y viola toda normativa en Derechos Humanos". Y por estas razones no sólo la denunciarán penalmente, sino que buscarán que se le retire la matrícula para que esto no le suceda a nadie más.
CONTACTOS:
Elvira (madre de Pedro): 1535563739
Angela (madre de Elías): 1557608845
Lucio (Hijos en Lucha): 1568916778
Gustavo De Simone (abogado): 1563984386
Panorama de Latinoamerica y El Caribe
| BOLIVIA-DEMOCRACIA |
| Gobierno boliviano acata suspensión de consulta constituyente |
| El presidente de Bolivia, Evo Morales, reconoció la decisión del Comité Nacional Electoral de suspender los referendos constitucional y autonómicos. Autoridades de los departamentos de Pando, Tarija, Beni y Santa Cruz desconocieron la medida. |
| Audios disponibles: |
| Luis Exeni. Presidente de la Comisión Nacional Electoral de Bolivia. - 39 seg. (306 Kb.) |
| Luis Exeni. Presidente de la Comisión Nacional Electoral de Bolivia. - 48 seg. (376 Kb.) |
| Luis Exeni. Presidente de la Comisión Nacional Electoral de Bolivia. - 1 min. 5 seg. (509 Kb.) |
| Notas relacionadas: |
| (10/03/2008) Presidente electoral explica suspensión de referendos a García Linera |
| ARGENTINA-DICTADURA |
| Piden 25 años de prisión para apropiadores de hija de desaparecidos |
| La querella y la fiscalía pidieron que se condene con 25 años de prisión a los apropiadores de la hija de desaparecidos, Eugenia Barragán. Solicitaron la misma pena para el militar que la entregó durante la última dictadura militar argentina. |
| PERÚ-FUJIMORI |
| Ex militar asegura que Montesinos ordenó Masacre de Barrios Altos en Perú |
| El ex director del Frente Interno de la Dirección de Inteligencia del Ejército de Perú, Cléver Pino Benamú, expresó este miércoles que el ex asesor presidencial, Vladimiro Montesinos, ordenó la operación del grupo Colina en Barrios Altos. |
| Notas relacionadas: |
| (10/03/2008) Fiscalía asegura que Fujimori conocía existencia de Grupo Colina en Perú |
| BRASIL–EUCALIPTO |
| Un municipio de San Pablo prohíbe plantaciones de eucalipto |
| La justicia brasileña decidió prohibir la monocultura de eucalipto en el municipio de São Luiz do Paraitinga, en el interior del estado de San Pablo. |
Panorama de Latinoamerica y El Caribe
| ECUADOR-CONSTITUYENTE |
| Constituyente ecuatoriana evaluará propuesta del Foro de la Comunicación |
| La democratización de lo medios y de las Tecnologías de la Información y comunicación (TICs), serán temas incorporados al diseño de la nueva constitución de Ecuador que se discute en la Asamblea Constituyente reunida en Montecristi. |
| (+) Agenda del Foro de la Comunicación |
| COSTA RICA-HUELGA |
| Huelga contra TLC, privatizaciones y bajos salarios en Costa Rica |
| Trabajadores que prestan servicios públicos, portuarios y docentes de la Provincia de Limón, se declararon en huelga y movilización este lunes contra las políticas de corte neoliberal del gobierno de Oscar Árias Sánchez. |
| Audios disponibles: |
| (CANCIÓN) Rubén Pagura - no al TLC / www.costaricadicenotlc.blogspot.com - 03 min. 21 seg. (3,03 MB) |
| MEXICO-DENUNCIA |
| Familiares de víctimas mexicanas iniciarán acciones legales contra Colombia |
| Familiares de los jóvenes mexicanos que fueron víctimas del bombardeo perpetrado por militares colombianos en territorio de Ecuador, anunciaron este martes que demandarán a Colombia ante organismos internacionales. |
| BRASIL – VÍA CAMPESINA |
| Vía Campesina realizó acciones en 17 estados de Brasil |
| Las diversas manifestaciones y actos políticos realizados por mujeres de la Vía Campesina y de otros movimientos sociales asociados acontecieron en 17 estados brasileños durante los últimos días. |
Tigre, el Presidente del HCD Daniel Gambino, inaugura Natatorios Marquez un emprendimiento privado
Gambino tirando la cinta inaugural
Daniel Gambino acudió en la tarde del Viernes 7 de marzo, a la inauguración de un nuevo natatorio en la Ciudad de Tigre. El evento fue organizado por el Profesor Marquez y su familia (Conocida en la zona por su pasión deportiva y por haber enseñado a más de un vecino tigrense en dar sus primeros zambullidos); con más de sesenta vecinos, amigos y allegados.
Tigre, Delta. CHANGO Y MARIAN FARÍAS GOMEZ ABRIERON EL CICLO “ENCUENTROS EN LA ISLA”
Vitali, Marian, el Chango, Gambino y Zamora entregan plaqueta en nombre del Intendente Massa
Colmado el salon de la escuela media 12
El Chango Farias Gomez deleito a los Isleños
En el marco del ciclo denominado “ENCUENTROS EN LA ISLA” que organiza la Municipalidad de Tigre a través de la Subsecretaría de Cultura, se llevó a cabo la primera de las presentaciones con el show del Chango Farías Gomez y Marian Farías Gomez. En la noche del martes, los reconocidos músicos brindaron un recital abierto para toda la comunidad, en un marco inmejorable de convocatoria que incluyó a padres, alumnos y miembros de la comunidad isleña.
Tigre, Don Torcuato. Informe exclusivo de "RDT noticias" sobre el Zanjón 9 de Julio, Barrio Bancalari – Don Torcuato Este. Nadie hizo nunca nada aqui?
El zanjón 9 de Julio es un canal a cielo abierto que recorre aproximadamente 2 kilómetros del lado este del Barrio Bancalari, con un ancho de entre 2 y 3 metros; su cauce se inicia en la intersección de las calles 9 de Julio y Félix Frías y desemboca en el Río Reconquista, muy cerca de la Estación de Bombeo N° 9, lindando en el lado oeste con la calle 9 de Julio y en el este con el ferrocarril de la línea Mitre concesionaria TBA ( ramal diesel Villa Ballester – Zarate ).entre la calle Ombú y Gallardo : limpieza general del terreno, comienzo de los trabajos 18 de febrero de 2008.
entre la calle Gallardo y Pellegrini : limpieza general del terreno
entre la calle Pellegrini y Félix Frías : limpieza general del terreno // limpieza y dragado del zanjón.
NOTA :
Tigre, Gral Pacheco. Caos vehicular sobre puente en la ruta 197
Un camion y un colectivo destrozados y cruzados sobre el puente de Gral Pacheco
Se registra un caos vehicular sobre la ruta 197 a la altura del puente de Gral Pacheco a raiz de un choque entre un camion y un colectivo de la linea 721 en la mano que va hacia Tigre, el hecho ocurrio pasadas las 15 hs de hoy. La direccion de transito del municipio monto un rapido un eficaz operativo que consistio en anular la mano hacia Tigre sobre el puente y tranformar la mano que va hacia Malvinas Argentinas en ambas manos como para descongestionar el transito acumulado de los que circulan hacia Tigre. De todas maneras la fila de vehiculos se tornaba un tanto fastidiosa al llegar a 1 km de demoras.
San Isidro. Fuerte reacción de la Iglesia por el avance del juego en el país
LA CUESTION PODRIA SER INCLUIDA EN UN DOCUMENTO DEL EPISCOPADO
El obispo Casaretto criticó los intentos de poner más casas de juego y tragamonedas en varias provincias. Y les apunta a futuros emprendimientos en el norte del Gran Buenos Aires. Lo respalda el cardenal Bergoglio.
Las siempre sensibles relaciones entre el Gobierno y la Iglesia se encaminan a sumar un nuevo punto de fricción. El incipiente conflicto viene por el lado del juego, un asunto que el clero siempre criticó por considerarlo un vicio ruinoso, pero que -al compás de los nuevos tiempos- debió terminar soportando. El problema es que la tolerancia de los obispos empieza a encontrar su límite por lo que consideran la enorme proliferación de las casas de juegos a caballo de una preocupante alianza con el poder político. La inquietud de los miembros del Episcopado dejó de ser un comentario puertas para adentro. El presidente de la comisión de Pastoral Social, el obispo Jorge Casaretto -quien nunca mostró animosidad contra el kirchnerismo-, acaba de denunciar la situación: "El poder económico de los grandes empresarios del juego y sus alianzas con los poderes políticos son enormes. La compra de voluntades y de apoyos no reconoce límites", disparó.
El obispo fue más explícito: "Muchas veces, funcionarios honestos han tenido que soportar presiones El legislador provincial de Vicente López, Guido Lorenzino asume en el consejo de la Magistratura Provincial
En La Plata, juraron los nuevos integrantes del Consejo de la Magistratura de la Provincia de Buenos Aires. Uno de ellos es el legislador provincial de Vicente López, Guido Lorenzino, quien fue elegido el jueves 21 de febrero último, durante la sesión de la cámara de diputados bonaerense. El presidente del Bloque del Frente para la Victoria, Raúl Pérez, es el otro diputado del oficialismo que integrará el Consejo. Mientras, se aguarda la nominación de un legislador de la oposición por la minoría, que seguramente pertenecerá a la Coalición Cívica o a la Unión Cívica Radical, según informaron fuentes partidarias. El Consejo de la Magistratura se compone con representantes de los poderes Ejecutivo y Legislativo, de los jueces de las distintas instancias y del Colegio de Abogados de la Provincia de Buenos.
Pesadilla para una familia que cenaba en Vicente López
Un matrimonio disfrutaba de una comida con amigos en su vivienda de la calle Almafuerte al 5300, cuando fueron sorprendidos por dos delincuentes que, a punta de pistola, les robaron dinero y objetos de valor. Fueron detenidos. Los malvivientes de 17 y 18 años fueron detenidos por la Policía cuando trataban de escapar de una vivienda de la localidad bonaerense de Vicente López, donde habían asaltado a la familia que vive allí y a un grupo de amigos que cenaban en el lugar. Los dos jóvenes ladrones ya habían obtenido un botín compuesto por dinero en efectivo y elementos de valor que le habían sacado a sus víctimas, pero en el momento en que intentaban concretar la huída -en un auto robado- fueron interceptados por efectivos de la Policía. De acuerdo con lo señalado esta mañana por fuentes de la fuerza, el procedimiento, que estuvo a cargo de miembros de la comisaría 6ta de Vicente López. Según trascendió, el dúo fue sorprendido cuando escapaba de una vivienda ubicada en la calle Almafuerte al 5300, de esa localidad de la zona norte del Gran Buenos Aires. Los ladrones habían ingresado a la vivienda aprovechando un descuido de la familia propietaria de la finca y de un matrimonio amigo que había sido invitado para la cena. Bajo amenazas de arma de fuego, las víctimas fueron despojadas de dinero en efectivo y elementos de valor, según lo indicado por los voceros consultados. Luego de las detenciones, en poder de los adolescentes, los policías secuestraron, además de lo robado, una pistola calibre 9 milímetros y un vehículo Peugeot 206 en el que se movilizaban. El auto, según lo determinaron poco después los investigadores, había sido robado en la jornada de ayer, en jurisdicción de la comisaría 1ra de San Martín, en otro sector del Gran Buenos Aires. La causa abierta por la Justicia fue caratulada como "Robo Calificado en Poblado y en Banda, Portación y Tenencia Ilegal de Arma de Guerra, Resistencia a la Autoridad y Hallazgo de Automotor", con intervención de personal de la UFI en turno.
Tigre, Don Torcuato. Cursos de tango gratuitos en el SUM
Taller Gratuito de Danza Tango
los dias viernes Viernes de 18 a 20hs. en el S.U.M. Don Torcuato (Estrada y Camacua)
El comienzo sera el dia 14/03/08, este taller sera para adolescentes y adultos
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