TIGRE, DON TORCUATO. ESTANCIA ALVEAR, CASUARINAS ENTRE SUCRE Y TUYUTI, BARRIO SOLANA DEL MONTE. Con un encanto de otro tiempo

POSTALES. LA ARBOLEDA CENTENARIA Y LAS CONSTRUCCIONES DE LA ESTANCIA ORIGINAL CARACTERIZAN AL BARRIO.

Conserva las construcciones de una estancia histórica. Está dividido en apenas 29 lotes. El encanto de una antigua estancia impregna el aire de Estancia Alvear, un pintoresco barrio cerrado rodeado de quintas y de tranquilidad. A pesar de la calma que lo circunda, Estancia Alvear está cerca de todo, en una zona con buen acceso a Capital y una completa oferta de servicios. Un detalle que caracteriza a la urbanización es que ocupa los terrenos que alguna vez fueron parte de la estancia del hermano del ex presidente Marcelo Torcuato de Alvear. Las huellas de aquella época pueblan cada rincón del complejo. Farolas coloniales brindan iluminación a calles adoquinadas que recorren el barrio. También se conserva un antiguo molino y el casco original de la estancia, construido a fines del siglo XIX, que tiene 1.000 metros cuadrados. Esta casona fue reciclada y se dividió en dos propiedades. También se preservó una vieja carnicería que data de 1890. La forestación es otro de los puntos fuertes de Estancia Alvear. Las casuarinas (calle de ingreso, o por Tuyuti viniendo por Rio Bamba) y los liquidámbares son predominantes entre muchas otras especies que ofrecen un marco único a los 29 lotes que conforman el predio. A pesar de tener la estructura de un minibarrio, en sus calles se puede encontrar variados estilos de arquitectura, con casas de una o dos plantas; todas con quincho y piscina propia. Estancia Alvear está prácticamente consolidado. En este momento, hay sólo un lote a la venta. El terreno disponible tiene 1.380 metros cuadrados. Las características naturales del terreno también ofrecen una ventaja. Está elevado dos metros por sobre las tierras que lo rodean, lo que permite una gran amplitud visual (vista directa a las vias del ferrocarril y Campo de Mayo, futuro Parque Tematico-reserva natural que Massa quiere construir, viejo sueño de los vecinos). Con la intención de preservar los espacios verdes y la tranquilidad del lugar, el reglamento de construcción es muy estricto. Entre otras normas, dispone que se deje terreno libre en los retiros y frentes de las viviendas, algo que la amplitud de los lotes permite cumplir. Además, la oferta del emprendimiento incluye casas de reventa. Hay propiedades de diversas características, que tienen entre 160 y 260 metros cubiertos y se comercializan entre los US$ 190.000 y los US$ 250.000.