Colony Park: una isla que por ahora seguirá siendo fantasía

Grandoni señala en el mapa la ubicación del polémico proyecto

Pensado como un megaproyecto para construir un country náutico de 300 hectáreas en una isla de Delta, ahora está bajo la lupa de las autoridades que clausuraron la obra. Colony Park es un ambicioso emprendimiento inmobiliario que se presenta como “el primer desarrollo de vivienda permanente en una verdadera isla privada del delta”, que promete la posibilidad de “desurbanizar” la vida de sus habitantes, merced a una batería de servicios exclusivos, como trasbordadores propios para no tener que bajar del auto. La “verdadera isla privada” está ubicada frente al continente en el bajo delta del Paraná, sobre los ríos Luján, Canal Vinculación y el Arroyo Pacú. Y esa misma zona fue declarada Reserva Natural Integral, y durante la gestión de Hiram Gualdoni al frente del ejecutivo de Tigre se otorgó una prefactibilidad para el suelo sobre el cual se construirían más de mil viviendas según el proyecto del estudio Robirosa-Beccar Varela-Pasinato. Semejante apuesta mereció por supuesto la atención de vecinos, organizaciones ambientales y autoridades, y el viernes pasado la municipalidad de Tigre paralizó las obras hasta tanto se conozca fehacientemente el impacto ambiental de semejante proyecto. En diálogo con InfoBAN el Secretario de Inversión Pública, Urbanismo y Gestión Ambiental, Antonio Grandoni, que encabezó el operativo que culminó con la paralización de las obras de Colony Park, sostuvo que “el expediente finaliza con una nota en la cual se indica que la gestión anterior vería con agrado que se le otorgue la factibilidad, que nunca se le otorgó, y que estaba firmada por el entonces Secretario de Hacienda.” Asimismo agregó que “cuando estudiamos este emprendimiento y sus presentaciones, y ante las denuncias de que estaban trabajando, se procedió a hacer un acta de intimación de paralización de obra hasta la presentación de la documentación correspondiente.” Grandoni subrayó que “no estamos en contra de las urbanizaciones, lo que queremos es que sean adecuadas y no traigan aparejado un perjuicio en el ecosistema del Delta. No es nuestro espíritu detener la obra porque sí, pero debemos contar con la documentación que garantice que no se perjudique a futuro algo tan preciado.” El funcionario aseguró que “en el expediente no hay ningún tipo de aprobación por parte de la provincia” como se deslizó desde los emprendedores. “Lo que sí consta según sus presentaciones en la gestión anterior es que podría ser factible que se siguiera adelante, pero eso fue en septiembre de 2007 y creo que como era una gestión que estaba terminando tampoco quisieron hacer una resolución correspondiente.” El responsable de la Secretaría municipal de urbanismo aseguró que Colony Park “estará paralizada hasta tanto entendamos que están dadas las condiciones para que se lleve adelante el emprendimiento, atendiendo también a una cantidad de denuncias que se dieron por este caso.” Teniendo en cuenta la magnitud del proyecto, - 300 has. frente al continente por las cuales pasa un arroyo, donde se prevé la construcción de un gran canal artificial de 30 metros de ancho para separar la construcción de las otras islas, un supermercado, shopping, 3 marinas para mas de 700 embarcaciones, entre otros varios servicios- es que diferentes asociaciones ambientalistas alertan por los irreversibles efectos que traería aparejado al ecosistema, uno de los humedales más importantes del mundo. Entre los efectos nocivos que produciría figura que con la modificación del perfil de las primeras islas se produce un serio impacto sobre el ecosistema, trasformando el natural escurrimiento de las aguas aumentando el riesgo de inundaciones y de contaminación. Por otra parte una denuncia presentada por el Dr. Enrique Ferreccio Altube, ante el Juzgado Penal en lo Federal N°1, solicita se investigue la presunta comisión del delito de usurpación de tierras fiscales, de usurpación de aguas entendida como cosa inmueble y daños por estrago, entre otros requerimientos. Mientras, la empresa desarrolladora sostiene que “la municipalidad no tiene competencia para paralizar las obras”, y anuncian que se apelará la clausura dispuesta. FUENTE: INFOBAN

Colony Park- Denuncia penal y clausura de las obras.

Colony Park no es más que un proyecto inmobiliario que implica la construcción de una urbanización cerrada de 300 has. que estará ubicado en el bajo delta del Paraná, frente al continente, sobre los ríos Luján, Canal Vinculación y el Arroyo Pacú, en la zona que fuera declarada Reserva Natural Integral “Parque Ecológico de la Primera Sección de Islas del Delta del Paraná, por la Ordenanza N° 758-88 y refrendada por el Decreto Municipal N° 1879/88. La primera etapa de la obra, fue iniciada en el año 2007 en función de una certificación de factibilidad del suelo para desarrollar 1155 unidades de vivienda unifamiliar otorgada por la Dirección Ejecutiva de Obras particulares de la Comuna, durante la gestión del intendente Hiram Gualdoni. El proyecto prevé la construcción de un gran canal artificial de 30 metros de ancho para separar la urbanización de las otras islas, que contará con vigilancia permanente. Tendrá 60 has de lagunas interiores para deportes de vela y remo. Dispondrá de red vial propia y se podrá acceder con auto hasta cada lote a través de 3 transbordadores privados (cruzando el Río Luján). Habrá (para los residentes) red subterránea de agua, cloacas, red de gas, dos escuelas, un supermercado, shopping, sala de primeros auxilios, helipuerto, canchas de golf, 3 marinas para mas de 700 embarcaciones, canchas de básquet, tenis, vóley, Club House, vestuarios, salón de usos múltiples con restaurante y un spa de última generación. Todo ello se construirá sobre uno de los humedales más importantes del mundo. El proyecto esta a cargo del estudio Robirosa-Beccar Varela-Pasinato. El Jueves 26 de junio, el Dr. Enrique Ferreccio Altube, interpuso denuncia penal por este caso, ante el Juzgado Penal en lo Federal N°1, Secretaría N° 7, Causa N° 2843/08, en la cual solicita se investigue la presunta comisión del delito de usurpación de tierras fiscales, de usurpación de aguas entendida como cosa inmueble y daños por estrago, conforme lo tipificado en los arts. 181, 182, 183, 184 inc 5, 186, 187, 188 y 189 del Código Penal; como así también, se investigue la presunta comisión del delito tipificado el art. 172, art. 173 inc. 9 e inc. 11 y el art. 174 inc 4 del Código Penal, por parte de los responsables del Emprendimiento Inmobiliario Colony Park SA. El Dr. Enrique Ferreccio, luego de hacer un largo y exhaustivo análisis de las implicancias ambientales de este proyecto inmobiliario, concluye con el siguiente petitorio a la Fiscalía: 1.- Que investigue todos los hechos y conductas aquí denunciadas. 2.- Que disponga el allanamiento de todos los organismos públicos y privados involucrados; procediendo conforme su entender, a secuestrar todo el material relacionado con el tema de ésta presentación. 3.- Que investigue la responsabilidad de la Secretaria de Ambiente y Desarrollo Sustentable de la Nación Romina Picolotti y/o del jefe de Gabinete de dicha secretaría Juan Picolotti y/o del subsecretario de Planificación y Políticas Ambientales, José M. Musmeci, por la posible responsabilidad en la autorización dada a particulares o empresas para la implantación de emprendimientos inmobiliarios en la zona del Delta. 4.- Que investigue la responsabilidad de los funcionarios a cargo de las distintas áreas relacionadas al ambiente, tanto en el Organismo Provincial para el Desarrollo Sustentable, como de la Municipalidad de Tigre; quienes mediante su comisión por omisión habrían provocado daños y/u otros impactos a determinar. Investigue posible incumplimiento de los deberes de funcionario público por parte de los nombrados (arts. 248 y 249 del Código Penal). 5.- Que investigue la responsabilidad penal de los propietarios y tenedores de las propiedades donde se efectuaron los hechos denunciados, especialmente en 1ra Sección de Islas del Delta del Paraná, delimitado por el Canal Vinculación, Río Lujan, el Arroyo Anguila, Arroyo la Paloma y el Arroyo Pacú; ubicado en la Fracción 713, 345 y 679 del Catastro de la Municipalidad de Tigre; por los daños causados al ecosistema e impactos a determinar; habida cuenta de las graves consecuencias que sus actos provocan. 6.- Que se investigue el destino de los isleños residentes en el área de obra, en especial, a los que poseían sus humildes viviendas a la vera del Arroyo Anguila y Pacú; toda vez, que en su mayoría, se encontraban en la posesión de las tierras, con anterioridad a los actos denunciados y estimamos que han sido desalojados en forma ilegal. 7.- Que de comprobarse, que parte o la totalidad de las conductas y los hechos mencionados, y/o de aquellos que su investigación pudiera agregar, violaron el Código Penal, y/u otras normas, proceda, si corresponde, a su imputación. El viernes 27 de junio, en horas del mediodía, una comitiva municipal encabezada por el Secretario de Inversión Pública, Urbanismo y Gestión Ambiental, Antonio Grandoni, se apersonó en el lugar y procedió a labrar un acta de “paralización de obra”, hasta tanto “se realicen los estudios de impacto ambiental correspondientes”. El intendente de Tigre, Sergio Massa, explicó que “existe una prefactibilidad aprobada durante la gestión anterior, la cual no habilita a realizar el movimiento de suelos que están efectuando, por eso decidimos clausurar la obra preventivamente”. FUENTE: EL TIGRE VERDE