Elsztain y la intervención al Hipotecario

Eduardo Elsztain es dirigente de la comunidad judía (tiene su casaquinta en la estacion km 26 de Don Torcuato), principal accionista del Banco Hipotecario y presidente de IRSA. Hoy se reunirá con Sergio Massa para una evaluación importante. ¿Quién es Elsztain y a qué se debe la visita? No es un empresario desconocido, todo lo contrario. Es el principal accionista del Banco Hipotecario, presidente de IRSA y dirigente de la comunidad judía. Lo interensante es el motivo de la reunión, el tema de discusión sería la intervención por parte del Gobierno del banco que controla el empresario y donde el Estado Nacional tiene 64,46% de las acciones frente al 35,54% restantes en manos privados, pero que, desde la privatización en 1997, tienen triple voto y manejaron el directorio. En efecto, es un reclamo en el que se acompaña al ex ministro de ministro de Economía, Roberto Lavagna, con quien se ha enfrentado el empresario, quien se encontró varias veces bajo la lupa de la Comisión Nacional de Valores por distribución de utilidades en una entidad que no gana dinero. Fueron muchos los comentarios acerca de irregularidades cometidas en la gestión del Banco, y que le ha costado mucho dinero a los contribuyentes porque la mayoría accionaria sigue bajo control del Estado. En efecto, sólo el año pasado perdió 23 millones. Además, en comparación con el 2007, bajó su cartera comercial en situación normal (7,3%), mientras que subieron todas las demás: "con problemas" más del 50%, "con alto riesgo de insolvencia" 383%, en tanto que los "irrecuperables" subieron 315%. En fin, una razón más por la cual comprender que al empresario ya no le interesa continuar con este comando, más allá de sus ambiciones de vuelo internacional bajo sus contactos judíos. En tanto, como contraparte, es el Gobierno el que necesita del banco y es por eso, que avanzaría sobre éste. En un año electoral, los K jugarían todas las cartas necesarias para masivizar los créditos hipotecarios destinados a la clase media. Ya sea con esta intervención o con tasas subsidiadas, entre otras medidas que se definirán durante los próximos días. Pero el puntapié inicial de las definiciones se dará hoy, cuando se reúnan el jefe de Gabinete, Sergio Massa, y el accionista privado más importante del Hipotecario. La intención oficial es que el banco funcione como entidad de segundo piso o mayorista para los préstamos hipotecarios. Es decir, que tome fondos de ANSeS y los licite entre bancos, que a menor tasa ofrecida se harán cargo de más dinero. Para que estos créditos sean accesibles, el esquema podría completarse con tasa subsidiada. Por ejemplo, si un banco presta al 15%, el Estado financiaría 9 puntos para que el acreedor hipotecario pague sólo 6%. "Buscamos que haya cuotas accesibles para empleados que hoy no las consiguen", una fuente oficial. Además señaló que estos créditos, siempre otorgados para vivienda única y familiar, tendrían 20 a 25 años de plazo y un tope de $300.000 (hoy más de US$ 85.000). Una cifra más cercana a valores de mercado para viviendas de clase media que los $200.000 que había trascendido. Los "créditos hipotecarios a tasa menor al 10% y subsidiada, con una cuota promedio que puede estar entre los $1.400 a $1.800". Todos estos planes, que suenan prometedores en el contexto crediticio actual, se enfrentan a un escollo importante: cómo volverse concretos y a través de qué entidad. A fines del año pasado se pensó en canalizar los créditos mediante el Banco Nación, con fuerte intervención de la Subsecretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda. La opción sigue presente, pero ganó consenso otra: la utilización del Banco Hipotecario S.A. (BHSA) como entidad de segundo piso. Y, frente a la situación en la que está el banco, el Estado podría pedir desde la presidencia del banco hasta algunas gerencias clave. "No le vamos a inyectar cientos o miles de millones y dejarlos en manos de los mismos privados que lo llevaron hasta dónde está", apuntó un funcionario.